现在很多地方的房价已经达到了每平方每万元以上，
一线一二线的大城市房价上涨到了每平方米3、4万元，
(资料图片)
想要买一套房子可能就需要几百万，就算是在小县城买房，可能也需要近百万。
正是因为房价很高，所以大家在买房子的时候都会特别的慎重，害怕自己和家人的多年积蓄白白浪费。
在买房的时候大家要注意的就是选择一个合适的楼层，好的楼层住着舒服，也更容易转手。
提醒大家：不管是高层还是多层，这3个楼层才是“黄金楼层”，入手不亏！
【一】
中间的楼层
首先就是位于整栋楼中间的楼层。
这是很多内行人口中的标准黄金楼层。
不管一栋楼的总层数有多少，大家在买房的时候可以重点关注一下位于整栋楼中间的这个楼层。
中间的楼层和地面的距离会稍微远一些，这样就可以避免受到地面灰尘和噪音的影响。
就算是过往的车辆和行人会发生一些噪音，对于中间的楼层而言影响也比较小，隐私方面也会更有保障一些。
中间的楼层对于电梯的依赖性也会稍微差一些。
就算是遇到了突然停电或者是点点故障的问题，那么大家也可以选择走楼梯，也不会太累，不会对日常出行产生太大的影响。
除此以外，万一在生活当中遇到了火灾等问题，那么中间的楼层逃生会更容易一些，也可以得到及时的救援。
【二】
带有院子的1楼
很多人都说1楼有着很多的缺点，但如果带有院子的话，那么1楼就算是一个比较完美的选择了。
在买房子的时候，如果碰到一个带有院子的1楼，那么大家真的可以考虑入手。
1楼存在着隐私方面的缺陷，但如果带有一个院子的话，大家就可以装饰自己的院子。
这样也可以遮挡一部分行人和过往车辆的视线，也不用担心会影响到一家人的隐私生活。
带有一个院子的1楼，那么大家可以在院子里面养花种菜，也可以在院子里面打造一个休闲空间。
夏天天气好的时候，可以一家人坐在院子里面喝茶吃饭，会是一个很好的选择，会让人觉得特别的放松舒适。
此外很多院子都不是算在房屋面积当中的，基本上就属于赠送的空间。
也就意味着买了1楼的话又会多出来一个院子，可利用的空间会更加的充足，自然也要比其他的楼层更划算一些。
如果说大家没有钱去买带有院子的大别墅，那么可以考虑一下，带有院子的1楼住宅。
拥有一个属于自己的院子，不仅自己住着舒服，而且这样的房屋以后想要转手的话，也会有更多的人想要购买。
【三】
次顶层
次顶层其实也是很好理解的，比如说大家所购买的住宅楼一共有24层的话，那么置顶层就是23层。
次顶层可以说具备了顶层住宅的全部优势。
相对于比较低的楼层而言，次顶层的采光和通风很好接受，阳光照射的时间会更长，而且视野非常的开阔，可以欣赏到美丽的景观。
次顶层的话，也很少会受到地面噪音的影响。
次顶层距离地面就已经很远了，这样就算是有过往的车辆和行人发出一些噪音，也不会对此顶层的住户产生什么影响。
室内会比较安静，也不会不用担心会有噪音，打扰到一家人的休息和睡眠。
与此同时，次顶层也解决了顶层住宅的一些缺点。
顶层住宅在雨季的时候容易出现屋顶渗水等问题。
次顶层位于顶层之下，这样就不用担心会有漏水的问题，主者自然也会供述不一切。
次顶层在夏天的时候不会特别的热，在冬天的时候也不会特别的冷，并不会像顶层住宅那样“冬冷夏热”。
所以相对来讲，次顶层会更加的舒服一些，也是一个很好的选择。
不管大家所购买的楼层有多么高，在买房的时候可以重点关注一下以上这三个楼层。
确实很难有十全十美的楼层，不过这三个楼层相对而言的话缺点比较少，优点也比较明显，住着会更加的舒服，然后转手的话也更加的容易，是很好的选择。
来源：新浪新闻
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